O contrato de compra e venda é um documento indispensável por ter validade jurídica e trazer todos os detalhes da negociação, como:
✔️ Identificação completa das partes (Pessoa física ou jurídica);
✔️ Descrição completa do imóvel;
✔️ Detalhes sobre a transação de compra e venda do imóvel;
✔️ Inclusão de cláusulas anti-riscos;
✔️ Eleição de foro judicial e Assinatura de testemunhas.
Além disso, antes de prosseguir com a assinatura contratual, o advogado especializado em direito imobiliário irá verificar e orientar os seguintes pontos:
✔️ Verificar dados do comprador e vendedor;
✔️ Verificar informações sobre o imóvel como matrícula e registro da propriedade;
✔️ Validar prazos, obrigações, multas, condições de pagamento e entrega e cláusulas abusivas do contrato;
✔️ Verificar dados de vistoria e orientar quanto ao pagamento de taxas e impostos;
✔️ Regularizar o imóvel caso esteja em situação irregular.
Ainda tem dúvidas? Então é importante ser assessorado por um escritório especializado no assunto. 🤝
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